Какво ограда между сайтовете поставени, така че не е нужно да съди съседите

Оградата в района между съседите може да бъде изработена от различни материали, но има и изисквания, които са еднакви за всички - височината и прозрачността на оградата. Ето защо, преди да пристъпите към инсталирането на фехтовка, прочетете законите.

Важно е да се помни, че стандартите за инсталиране на огради между съседни зони се различават в градинските партньорства и в индивидуалното жилищно строителство. Разбира се, тази разлика не е толкова голяма, но в случай на конфронтация със съседите е необходимо да се спазват изискванията до сантиметър. Е, ако самите съседи не са против „нерегулаторната” ограда, тогава винаги има възможност официално да се съгласят с тях.

Оградата между съседните зони ИЖС

Така че, ако живеете в собствена къща, а целта на вашия парцел се определя като индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно строителство), тогава оградите между вашите и съседните парцели трябва да отговарят на следните стандарти:

  • височината на прозрачната ограда не трябва да надвишава 2.2 m;
  • височината на сляпата ограда не трябва да надвишава 0,75 m;
  • огради по-големи от 5 см трябва да минават през вашата територия, без да вземат земя от съседите;
  • Може да се монтира глуха ограда до 2.2 м, при условие че е направена от полупрозрачен материал;
  • ако оградата има солидна основа, е необходимо да се оттича на нейната територия;
  • материалът на оградата не трябва да бъде опасен за хора и животни (да има остри ъгли, бодлива тел, неполирана повърхност и др.).

В същото време, в съгласие с вашите съседи, можете да инсталирате абсолютно всяка ограда по височина и прозрачност. Освен това тези норми са препоръчителни и в случай на тяхното нарушение ще бъде трудно да се докаже техният случай в съда. Факт е, че за разрушаване или намаляване на оградата ще трябва да се извърши изследване, доказващо, че на мястото на жертвата наистина няма достатъчно слънчева светлина. Не е лесно да се направи това и по правило съдът предлага да се приключи делото за помирение на страните.

Оградата между обектите на СНТ

Височината на оградата между съседните зони трябва да бъде в градинските партньорства, също така урежда строителните норми (строителни норми и правила). Това обаче се отнася и за прозрачността на структурите и материалите за тях.

Всеки СНТ може да установи вътрешни правила, уреждащи вида и материала на оградите, така че преди да пристъпите към инсталацията, уверете се, че няма такива във вашата вила, или вашите планове съответстват на тях.

В действителност, не са толкова много изисквания в SNiP за огради между зоните в SNT - фехтовка трябва да бъде мрежа (мрежа) и да не надвишава един метър и половина височина. Ако тази опция не ви подхожда, можете да сключите писмено споразумение със съседите си, да го уверите в администрацията на СНТ и да изградите ограда, която ви харесва.

Ако имате сертифицирано споразумение в ръцете си, копие от което е в администрацията на СНТ, вие запазвате правата си върху оградата дори и при смяна на собствениците на съседния сайт.

Какво се случва, ако инсталирате глуха ограда между парцелите

Масивна ограда между парцелите има право да съществува само ако съседите ви не се противопоставят и са готови да потвърдят това писмено. Или в случай, че оградата, макар и направена без дупки, но предава светлина и не прикрива кацането на вашите съседи.

Ако нито едно от тези изисквания не е изпълнено, тогава съседите имат право да поискат да разрушите или спуснете оградата. Те ще трябва да направят това чрез съда, който със сигурност ще назначи изпит за инсолация. Изпитването може да продължи дълго време и вие ще отделите много време и усилия за участие във всички сесии.

Ако съдът докаже, че сте грешили, ще трябва да заплатите разходите за прегледа, а след това да ремонтирате оградата според изискванията на СНиП. Ако съдът е на ваша страна, цената на прегледа ще падне върху раменете на съседите ви и оградата ще остане на място. Дори като се има предвид, че по-голямата част от тези плавателни съдове завършват с нищо, по-добре е да не рискувате и първоначално да спазвате строителните норми. Освен това има много начини да се изолират от съседите и да не се нарушава закона.

Какво можете да направите ограда между съседни области в съответствие със закона

Тъй като СНиП не посочва материалите, от които можете да направите огради между съседни области, имате право да изберете този, който трябва да опитате. Важно е да се спазват изискванията за височина, прозрачност и безопасност на конструкцията. Най-често срещаните варианти са огради от мрежеста верига, дъски, ограда от колове, евроштакетник и поликарбонат. Именно тези материали позволяват да се вземат предвид всички изисквания и да се експериментира с цвета и формата на конструкцията.

  • Коя ограда ще ви струва най-малко: най-добрите възможности за евтини огради
    Бюджетни огради за частна къща, която може да стане гордост на вашия сайт.

По-трудно е да се направи стандартна ограда с тухли, гофрирани, бесесни или бетонови плочи. Или трябва да се ограничите до ниска (до 75 см) ограда, или да я комбинирате с други (прозрачни) материали. Например, колоните могат да се поставят от тухли, а отворите могат да се зашият с цветни поликарбонати, или да се монтира заварена или кована метална ограда.

Още един начин, без да се нарушава закона, да се изолира от съседите си е жив плет. Можете да инсталирате всяка ограда, дори и най-скромни, а след това засадете до него ред от храсти или лиани, които ще скрият съседния парцел зад зеленината. Разбира се, растежът на такава ограда ще изисква няколко сезона, но той ще бъде не само функционален, но и естетичен.

  • Засаждане и оформяне на жив плет
    Всичко за жив плет - снимки, които е по-добре да се прави, как да се режат и се грижат.

Между другото, това не е достатъчно, за да се изгради правото ограда на вашия сайт, вие също трябва да поставите сгради върху него в съответствие с изискванията на закона. Защо има сгради - дори засаждането на дървета и храсти е строго регламентирано, затова, преди да обновите обекта, трябва да разгледате много документи.

  • Дали е възможно да се постави глуха ограда на вилата - разбираме с закони и размери
    Парцелите за дача не са твърде големи, освен това, те не могат да бъдат застроени или засадени колкото е възможно повече - ще трябва да се оттеглите на няколко метра от оградата.

 

Гледайте видеоклипа: НЕВИДИМИЯТ СВЯТ (Април 2020).

Loading...